通常情况下，小规模纳税人采用简易计税方法，般纳税人采用般计税方法，然，在某些特定情况下，般纳税人可以选择适用简易计税方法计税。那般纳税人在哪些情况下可采用简易计税方法，简易计税是不是真能够节税？代理记账下小哥今天就和你掰扯掰扯。

般计税PK简易计税, 如何选择？

先需要了解下什么是简易计税？

简易计税应纳税额是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。

般计税方法的应纳税额=当期销项税额-当期进项税额

简易计税的应纳税额=销售额*征收率

对于些进项不足的企业而言，简易计税适用税率较低，确实可以有定“节税”功能。但企业如果有巨额的进项税额的话，采取简易计税却会导致无法抵扣进项税额，这时候，相较于采取般计税进行抵扣进项税额的方法，简易计税就完全不能“节税”了。

因此，没有说选择般计税或者简易计税就更节税，他们都只是种计税方法而已。在依法进行增值税缴纳的时候，应综合考虑企业实际状况，选择对企业整体发展比较有利的征税方式。

其次，需要知道般纳税人可选择适用简易计税情形

1、建筑业：老项目、甲供、清包

2、不动产：租赁原有不动产、转租4.30之前租入的不动产;租售原有不动产、转让房地产老项目;收取试点前开工的级公路、二级公路、桥、闸通行费;收取试点前开工的高速公路的车辆通行费;

3、其他：公共交通服务、电影放映服务等。

后，需要了解的般纳税人简易计税增值税征收率

按照5%征收率

1、出租、销售2016年4月30日前取得的不动产。

2、收取试点前开工的级公路、二级公路、桥、闸通行费。

3、提供人力资源外包服务。

4、转让2016年4月30日前取得的土地使用权，以取得的全数价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额。

5、2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同。

6、以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务。

7、房地产开发企业出租、销售自行开发的房地产老项目等